Al vender una casa, cuanto más tiempo esté la casa en el mercado, más tiempo estará estresado. Evita el estrés preparándote para una venta rápida.
- Contratar a un buen agente de bienes raíces. He vendido algunas casas sin un corredor para ahorrar dinero, pero puede ser muy estresante. Puede hacer que su casa aparezca en la lista de mls a través de un agente de tarifa plana, pero si no es muy bueno vendiendo o no tiene tiempo para realizar eventos de puertas abiertas y exhibiciones privadas durante la semana, le recomiendo usar un corredor
- Ya sea que contrate a un agente o no, querrá asegurarse de incluir su casa a un precio muy razonable. Mira las ventas comparables en tu vecindario. No pierda el tiempo y prolongue la venta de su casa con la esperanza de que, por algún milagro, alguien pague de más por su casa. Tal vez lo harán, pero lo más probable es que finalmente vayas a bajar el precio de todos modos. También gastará más dinero en impuestos a la propiedad, servicios públicos y, si tiene una hipoteca, pagos de intereses.
- Consigue tu casa en buena forma. No pellizque los centavos y use la parte inferior de los contratistas de barriles. Al final, el poco dinero que ahorre volverá a morderlo cuando el informe de inspección de los compradores señale todos los defectos en su casa y el comprador se retire o quiera una gran reducción de precio. He estado aquí, no vale la pena. Paga un poco más, resuelve los problemas con la casa y vende esa casa.
- Cuando se trata de aceptar una oferta, asegúrese de que el período de inspección sea una cantidad de tiempo razonable (menos de 15 días) y que la fecha de cierre no sea demasiado larga (45 días o menos, si es posible). Nuevamente, cuanto antes pueda cerrarse, antes dejará de estresarse.